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Immobiliengutachten

Wir nehmen alles genau unter die Lupe!

Im Falle einer Liegenschaftsveräußerung ist die richtige Bewertung Ihrer Immobilie ein sehr wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Ein marktgerechter Verkaufspreis ist für den Konsumenten aber nur schwer abschätzbar.
Deshalb wird von uns vor jedem Objektverkauf die Immobilie nochmals ganz genau unter die Lupe genommen und bewertet.

Auf Basis bewährter Ermittlungsverfahren sowie aktuellster Informationen wie z.B. Grundstückspreisen, Lage, Zustand, Ausstattung, Marktsituation, uvm. ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie, der zum Wertermittlungsstichtag für Ihre Liegenschaft erzielt werden kann (Verkehrswert).

Folgende Informationen werden dazu benötigt:

• Baupläne
• Bau- und Benützungsbewilligung
• Bebauungs- und Flächenwidmungsplan
• Grundbuchsauszug
• Angaben über Altlasten, außerbücherliche Rechte, Baumaterialien, Kostenvoranschläge etc.
• Mappenkopie oder Vermessungsurkunde
• Mietverträge und Zinsliste • Verträge wie Kauf-, Miet- Pachtverträge

Durch die Analyse der bestimmenden Faktoren und das Einbringen unserer Jahre langer Erfahrung als Immobilientreuhänder können wir den am Markt besten erzielbaren Preis (Marktwert) Ihrer Immobilie ermitteln. Gerne erstellen wir für Sie auch professionelle Schätzgutachten, sowie Kurzgutachten als Information oder zu Ihrer weiteren Verwendung, auch wenn Sie keinen Objektverkauf anstreben.